Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 3
22605 Hamburg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit, die den gesamten Raum durchflutet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und gewährt direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit Südausrichtung - der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Ein weiterer, nach Osten ausgerichteter Balkon ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich vielseitig, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, und lassen sich individuell gestalten. Eines dieser Zimmer verfügt bereits über einen praktischen Einbauschrank. Die komplett eingerichtete Küche umfasst einen Backofen, Geschirrspüler und einen Kühl-Gefrierschrank - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche Schränke schaffen zudem reichlich Stauraum. Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, das zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Komfort, während eine Alarmanlage zusätzliche Sicherheit bietet. Alle Räume sind mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft, während die Wände, Fenster und Türen in weiß gehalten wurden. Der Kaufpreis umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage besteht ebenfalls die Option, Fahrräder sicher abzustellen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in einer attraktiven Lage zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
