Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 3
72764 Reutlingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen individuellen, durchdachten Grundriss und eine besonders gelungene Raumaufteilung. Ideale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich ein stilvolles Zuhause im Herzen der Stadt wünschen - sei es Paare, Einzelpersonen oder auch Menschen mit tierischem Begleiter, die den privaten Garten schätzen. Ebenso ist die Wohnung für Kapitalanleger interessant, die eine hochwertige Immobilie in bester Lage mit attraktiver Vermietbarkeit suchen.Ein echtes Highlight ist die sonnige, nicht einsehbare Terrasse mit angrenzendem Garten in Süd-Ausrichtung. Hier genießt du einen ganz privaten Bereich mit viel Ruhe und Privatsphäre - eine absolute Rarität im Herzen der Stadt.Die Wohnung präsentiert sich mit lichtdurchfluteten Räumen, schöner Raumhöhe und einer geschmackvollen Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Momenten einlädt. Der hochwertige Eiche-Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und Behaglichkeit.Das großzügige Tageslichtbad bietet mit bodengleicher Dusche und Badewanne die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.Geschützt eingebettet befindet sich der schön angelegte, begrünte Innenhof. Für die Bewohner stellt er eine Ruhe-Oase, abgeschirmt vom städtischen Treiben, dar und bietet die Möglichkeit, sich mit den Nachbarn zu treffen, ins Gespräch zu kommen und erholsame Stunden im Freien zu genießen.Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Duplexparker (25.000 €) zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Für die Gemeinschaft sind ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz vorgesehen.
