Kaufpreis 849.990 €
27389 Lauenbrück
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1951 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt mit seinem gepflegten Zustand und kontinuierlichen Modernisierungen. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 390 m² mit insgesamt 15 Zimmern, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.964 m². Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Gasheizung.Die Immobilie bietet mehrere Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen sowie jeweils einer funktionalen Küche und einem komfortablen Badezimmer überzeugen. Dank dieser Aufteilung eignet sich das Haus gleichermaßen für die Eigennutzung, die Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.Besonders attraktiv ist die Lage: Eine ruhige Wohnumgebung kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das große Grundstück eröffnet zudem zusätzliche Potenziale - sei es für Gartenanlagen, Spielbereiche oder künftige Bauprojekte.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als vielseitige Immobilie mit solider Substanz, guter Renditechance und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.Der Energieausweis gibt einen Wert von 190 kWh/(ma), bedarfsbasierend wieder. Energieklasse F. Wesentlicher Energieträger, Gas.Interesse geweckt? Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.VON-OTTO Immobilien0177 5517253
