Kaufpreis 1.425.000 €
53129 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Bonner Stadtteil Dottendorf.Das ca. 725 m² große Grundstück beherbergt rund 535 m² Bürofläche sowie ca. 142 m² Keller- und Spitzbodenflächen. Über viele Jahrzehnte wurde die Immobilie als Bürostandort genutzt. Zum Haus gehören fünf Garagen und drei bis vier Außenstellplätze - ideale Parkmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Nach Auszug der Mieter zum 30.09.2025 wird der Verkäufer eine teilweise Entkernung vornehmen. So entstehen beste Voraussetzungen für individuelle Umbau- oder Sanierungsvorhaben. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Büro-/Praxisstandort - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.Ein weiterer Pluspunkt: Die geplante Seilbahn-Haltestelle am Loki-Schmidt-Platz wird die ÖPNV-Anbindung zukünftig noch attraktiver machen.
