Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die 80m² Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit 8m², ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zugang zum Balkon hat man sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer als auch Esszimmer aus. Im Flur befindet sich ein großer Einbauspiegelschrank. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellraum, der für alle Parteien des im Jahr 1984 erbauten Hauses zur Verfügung steht. Die Straßenbahnhaltestelle Hallerstraße befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die Nichtraucher Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfertig. Ggf. auch eine Woche früher. Lage: Das Objekt liegt in einer belebten Gegend in Nürnberg St. Johannis. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Tramlinien 34, 6 und N11 - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.
