Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
22043 Hamburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung be?ndet sich im Erdgeschoss einer ca. 1971 fertiggestellten Wohnanlage. Die WEG umfasst 16 Wohneinheiten. Die Häuser sind voll unterkellert; gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden.Die ca. 56 m² Wohn?äche dieser Wohnung verteilen sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad.Die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne, nach Süden ausgerichtet und ruhig.Das hell ge?ieste Duschbad wurde ca. Mitte der 1990er-Jahre erneuert und ist barrierefrei.Als Bodenbelag wurde überwiegend Parkettboden gewählt. Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag.Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast und wurden ebenfalls etwa Mitte der 1990er-Jahre ausgetauscht; elektrische Rollläden verstärken das Sicherheitsemp?nden.Im Flur dient ein Einbauschrank als praktische Abstellmöglichkeit. Des Weiteren ist ein großes Kellerabteil als weitere Stau?äche vorhanden.Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 405 EUR inkl. ca. 107 EUR als monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Alles in allem eine kompakte, überwiegend barrierefreie, Wohnung, die Ihnen ggf. noch Freiraum für die persönliche Gestaltung lässt - eine Besichtigung lohnt sich.
