Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 6
34308 Bad Emstal
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage von Bad Emstal-Sand erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren - eine Immobilie mit Charakter, Substanz und viel Raum für neue Ideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen auf insgesamt sechs Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, so dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestehen - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.Das große Grundstück bietet viel Freiraum - ob als Spielwiese für Kinder, als Gartenparadies oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel. Zwei Garagen sorgen zudem für bequemes Parken und ausreichend Stauraum.Das Haus selbst befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käufern die Chance, mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Substanz stimmt - jetzt sind Ihre Ideen gefragt.Die Lage ist besonders familienfreundlich: Die Nähe zur örtlichen Schule macht den Alltag mit Kindern unkompliziert und sorgt für kurze Wege. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung im Grünen - perfekt für alle, die ländliche Gelassenheit mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und weist stellenweise Feuchtigkeit auf.Kurzfristig beziehbar.
