Warmmiete 3.000 €
Zimmer 3
81677 München
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Wichtig: befristete Miete für 3 Jahre ### Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im eleganten Münchner Stadtteil Alt-Bogenhausen. Diese charmante Altbauwohnung verbindet den klassischen Flair hoher Decken mit Stuckelementen und dem Komfort moderner Ausstattung, die vor nur drei Jahren komplett renoviert wurde. Die Wohnung mit 110 m² und 3,5 Zimmern befindet sich fußläufig vom Prinzregentenplatz und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf Zeit. Die ideale Anbindung macht die Lage perfekt: U-Bahn, Bus, Tram und S-Bahn sind alle in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Restaurants und kleine Cafés – fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Maximiliansanlagen bieten zudem eine grüne Oase zur Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist vollständig möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: Großzügiger Flur: Empfängt Sie mit Fenstern und bietet viel Raum. Wohnzimmer: Lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen. Schlafzimmer: Ein separates, voll möbliertes Schlafzimmer. Gäste-/Jugendzimmer: Ausgestattet mit einem Bett, einer kleinen Couch, einem Schreibtisch und einem Schrank. Arbeitszimmer (halbes Zimmer): Perfekt als Home-Office eingerichtet, mit Schreibtisch und Stauraum. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten inklusive aller notwendigen Kochutensilien und Bestecke. Badezimmer: Mit Fenster und separatem WC, ebenfalls mit Fenster. Balkon: Ein sonniger West-Balkon, der am Nachmittag zum Entspannen einlädt. Zusätzlich: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Garagenstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Mietkonditionen Verfügbar ab: 1. November 2025 Befristete Mietdauer: 3 Jahre Monatliche Miete: ca. 3.100 € inkl. Nebenkosten. Heiz- und Stromkosten sind als Abschlag in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Internet ist bereits im Mietpreis inkludiert. Kaution: 2 Monatsmieten Wir suchen berufstätige Erwachsene oder Paare, die eine befristete Bleibe in München suchen. Da wir selbst beruflich ins Ausland entsendet werden ist uns jemand wichtig, der gut auf unsere geliebte Wohnung aufpasst. Wichtiger Hinweis: Die Untervermietung ist mit schriftlicher Erlaubnis des Hauptvermieters gestattet. Haustiere sind nach Absprache eventuell möglich.
