Kaufpreis 512.000 €
Zimmer 6
30880 Laatzen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Laatzen-Grasdorf, direkt am Naherholungsgebiet der Leinemasch, erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 - ein echtes Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Platz für Familie, Hobbys und Gäste.Im Erdgeschoss stehen Ihnen 131,35 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf sechs schön geschnittene Zimmer: Ein einladender Windfang, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei Badezimmer. Die Küche ist praktisch und gut geschnitten - hier lässt sich das Familienleben wunderbar organisieren.Das absolute Highlight für Familien: der traumhafte Innenhof mit großer Terrasse, einem Außenkamin und einem großzügigen Außenpool, der über viele Jahre hinweg für unvergessliche Sommermomente gesorgt hat.Der voll unterkellerte Bereich bietet auf 136 m² Fläche weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt werden können: Ein großer Hobbyraum - ausgebaut als Partyraum/Bar, ein Spielzimmer, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie eine eigene Sauna sorgen für Wellness und Freizeitgenuss im eigenen Zuhause. Zudem stehen auch klassische Kellerräume zur Verfügung - ideal zum Lagern und Verstauen.Ein weiteres Plus: Die sehr große Garage mit direktem Zugang zum Keller - komfortabel und praktisch bei jedem Wetter.Modernisierungen im Überblick:- Öl-Zentralheizung erneuert (2016)- Sanierung Haustür (2003)- Fenster im gesamten Erdgeschoss erneuert (2009)- Fassade mit Kerndämmung (2012)Das 640?m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Privatsphäre und eine herrliche Umgebung für Kinder und Naturfreunde. Ein einzigartiges Familienhaus mit viel Potenzial in traumhafter Lage - lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
