Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
12559 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie, Sich zuallererst über die Anzeigen bei uns zu registrieren und das Exposé herunterzuladen. Dann können wir Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin anbieten.Diese einmalige Wohnung liegt direkt am Wasser mitten in Müggelheim. Besser geht es nicht. Sie teilt sich auf in vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Terrasse und zwei Flure. Die Küche verfügt über eine hochwertigen Nolte-Einbauküche. Die beiden Bäder verfügen über Waschbecken, WCs, Badewanne, Waschmaschinen, Trocknerplätz und natürlich Handtuchheizkörper. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt aufgrund der Dachgeschosslage ca. 2,45 m. Die Südwest-Terrasse mit Ausblick aufs Wasser ist ein Traum. Zur Wohnung gehört ein Bootsliegeplatz in der WEG eigenen Steganlage. Auf Anfrage können Sie sogar das hier gezeigte Boot zusätzlich erwerben. In der gegenüberliegenden Tiefgarage können Sie sicher Ihren Pkw abstellen. Ein Spielplatz auf dem Hof, ein Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradraum steht der Wohnung außerdem zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt ca. 508 EUR für die Wohnung und 23 EUR für den TG-Stellplatz. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum Juli 2025 ca. 49.688,86 EUR. Überzeugen Sie Sich von dieser tollen Wohnung und rufen Sie mich an!
