Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
40479 Düsseldorf
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in begehrter Lage - Ihre Chance auf eine sichere Investition! Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre hervorragende Lage besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet gleichzeitig einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich. Das Duschbad ist funktional gestaltet.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen und Ihrer Mieterin die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, was in dieser gefragten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung - nicht nur für ältere Menschen ein Vorteil. Ursprünglich handelt es sich hier um zwei Apartments, die zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Grundsätzlich kann man diesen zustand perspektivisch auch wieder herstellen.Die Wohnung wird von einer solventen Eigentümerin, einer älteren Dame, bewohnt, die weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben möchte. Dies bietet Ihnen als Investor eine sichere und verlässliche Einkommensquelle. Profitieren Sie von der stabilen Mietzahlung und der Wertsteigerung in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren, die sowohl Rendite als auch Lebensqualität verspricht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
