Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 8
31558 Hagenburg
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Ortschaft Hagenburg bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an - ideal für Familien mit viel Platzbedarf! Das massiv erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² und befindet sich auf einem ca. 798 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und regelmäßig modernisiert. Weitere Modernisierungen waren geplant, wurden jedoch teilweise nicht mehr umgesetzt, wie beispielsweise eine Dachgaube für die bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, eine Küche mit großem Essbereich, ein Duschbad mit Regendusche und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere vier Zimmer und ein Wannenbad. Von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Blick auf den pflegeleichten Garten. Zudem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und einen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Auf der überdachte Terrasse können Sie mit Ihrer Familie den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet so weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die große Kellersauna, die an kalten Wintertagen zum entspannen einlädt. Auch energetisch hat dieses Haus einiges zu bieten: Die Pelletheizung wurde erst 2022 eingebaut und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für warmes Wasser im gesamten Haus. Für Ihre Autos ist auch gesorgt, zwei Carports, eine Garage und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Hagenburg zeigen zu dürfen und hoffe, dass Sie sich hier schnell wie zu Hause fühlen werden.
