Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 4
22587 Hamburg
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück sind 5 Wohnungen in moderner Architektur entstanden. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben.Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen wurden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
