Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 12
99195 Großrudestedt
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Jetzt das perfekte Zuhause für Ihre große Familie entdecken - einfach anrufen und verlieben! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus in Großrudestedt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ideal für junge Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit kleinen Hof/Garten legen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² auf einem rund 296 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für individuelle Lebenskonzepte, Homeoffice und jede Menge Familienzeit. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld, die familienfreundliche Nachbarschaft und die gute Anbindung an Erfurt machen diese Immobilie besonders attraktiv.Raum für Leben und TräumeDas massiv gebaute Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, einen voll nutzbaren Keller und eine durchdachte Grundrissgestaltung - ideal für eine große Familie oder alle, die sich Flexibilität in der Raumnutzung wünschen.Dank umfassender Modernisierungen ist das Haus technisch und energetisch auf einem guten Stand. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes liebevoll erhalten.Maßnahme:Dacherneuerung mit Wärmedämmung, umfassend, 1992 Fenster, umfassend, 1998- 2025 Haustüren neu 2025Leitungssysteme, (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), umfassendHeizungsanlage (Gas-Brennwert), überwiegen, 2020 Wärmedämmung der Außenwände, überwiegendBäder, umfassend, 2019Innenausbau (Decken, Fußböden), umfassendGrundrissänderung, umfassend