Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
34292 Ahnatal
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 27. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des Haupthauses ist eine Ladenfläche (ca. 33,64m² Nutzfl.) vorhanden die seinerzeit als Bäckerei genutzt wurde, darüber die Etagen sind als Wohnung (ca. 173,39m² Wohnfl.) nutzbar (mit Treppenlift in jede Etage). Aus dem seinerzeitigen Bäckereibetrieb ist in dem sich anschließenden Nebengebäude (BJ 1951) noch weitere 2 Wohnzimmer sowie Nutzfläche von insg. ca. 201m² gegeben. Ein Verbindungsbau zwischen beiden Gebäuden wurde in 1963 hergestellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (BJ 1993). Das Objekt ist komplett frei und kann zeitnah übernommen werden. Vor Einzug sind Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die alte Produktionsfläche mit der alten Backstube im Anbau kann in Wohnraum umgebaut werden. Ein Vollkeller sowie PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage sind auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden.