Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
53639 Königswinter
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
08/15 adé. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet einige vom Standard abweichende Attribute, die den Nutzwert steigern:Der weite Blick (vom Balkon) in das grüner Lauterbachtal sowie die Ausläufer des Siebengebirges, die freischwebende Treppe, die den Wohn- vom Essbereich dezent trennt, der hängige Garten mit sonnigen und auch schattigen Plätzen, dem befestigten Hof als Spielfläche oder Abstellen von mehreren PKW´s, zwei Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC, Keller mit großem Hobbyraum und ins Haus integrierte Garage, sind beispielsweise zu nennen.Gleichzeitig erfüllt das freistehende Haus, 2001 in aufwendiger Massivbauweise (30cm Mauerwerk, betonierte Kellerwände und Geschossdecken errichtet) die Voraussetzungen an ein Familienheim:-3 Schlafzimmer-Wohnen/Essen/Kochen mit fast 50 qm und direktem Zugang zu den Außenbereichen (Balkon u. Freisitz)-viel zusätzliche Abstellfläche / Nutzfläche- Platz für mind. 3 PKW´sZudem gibt es die Option, die ins Haus integrierte Garage mit ca. 10 m² Fläche zu einem tagesbelichteten, beheizbaren (zusätzlichen) Hobbyraum zur Nutzfläche auszubauen.Ihr neues Familienheim steht frei und könnte kurzfristig an Sie übergeben werden.
