Warmmiete 693 €
Zimmer 3
46049 Oberhausen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 31. August 2025
Nebenkosten: 294 €
Kaltmiete 399 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage im Stadtteil Oberhausen-Alstaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Zu Fuß und mit den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kann die City von Oberhausen schnell erreicht werden. Objektbeschreibung Das 6-Familien-Haus aus wurde im Jahre 1968 erbaut und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt inklusive der Warmwasserversorgung bei 186 kWh und damit deutlich unter den Vergleichswerten durchschnittlicher Wohngebäude. Die ca. 60 qm helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der zweiten linken Etage. Der Fußboden im Badezimmer verfügt über Bodenfliesen. Die Fußböden im Kinderzimmer Wohn- und/Esszimmer und im Schlafzimmer haben Linoleumbeläge. Der Küchenfußboden ist mit PVC ausgelegt. Die Küche ist voll eingerichtet und kann vom Mieter übernommen werden Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über einen separaten Lüftungskamin mit elektrischer Luftabsaugung. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einem WC und ein Handtuchhalter für zwei Handtücher und zwei Handtuchhalter für Badehandtücher ausgestattet. Über dem Waschbecken befindet sich ein Spiegelschrank. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank. Zu Ihrem neuen Heim gehört ein ca. 14 qm großer, gemauerter Kellerraum, mit Neonlicht und einem Stromstecker. Eine Waschküche und einen Trockenraum können Sie gemeinschaftlich mit den anderen Mietern nutzen. Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine sparsame Gas-Zentral-Heizung. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung. Ein digitaler Kabel-TV-Anschluss besteht bei Vodafone. Der Mieter kann selbst bestimmen von welchem Anbieter er die Fernsehprogramme empfangen möchte. Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck der Räumlichkeiten verschaffen, kann ein Termin für eine Innenbesichtigung mit mir vereinbart werden. Sonstiges Schauen Sie sich einfach diese freundliche Wohnung einmal unverbindlich an! Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen! Für Rückfragen und Wohnungsbesichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aus dieser gut aufgeteilten und familien- oder seniorenfreundlichen Wohnung können Sie sich ein attraktives neues Zuhause herrichten. Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Objektanbieter: Herr Hans Jürgen Hofmann Lindermannstraße. 94 46049 Oberhausen
