Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 4
53225 Bonn
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein stark sanierungsbedürftiges Haus.Sicherlich könnte man darüber nachdenken, das Gebäude niederzulegen und dasGrundstück mit einer neuen Planung zu versehen. Einen Bebauungsplan gibt es fürdas Gebiet nicht. Folgende Details zeichnen das Haus aus:- Fenster in Holzrahmen mit Rollläden- Fußböden: Laminat, Holzdielen, Fliesen- das Haus verfügt über einen Gasanschluss und wurde in der Vergangenheit miteiner Gastherme, Gas-Einzelöfen oder Kohleöfen beheizt.Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer- Garage mit seitlicher Eingangstür sowie PKW-Stellplatz- WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss- geräumiger Dachbodenbereich mit eigenem WC- sichtgeschützter Garten und teilweise überdachter Außenbereich- teilweise unterkellertENERGIEPASS: BedarfsausweisEndenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 466,8 kWh/(m²*a)Energieträger Heizung: Braunkohle, ErdgasBaujahr des Gebäudes: 1891Energieeffizienzklasse: H
