Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
97493 Bergrheinfeld
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Wohn- und Geschäftsgebäude, das ca. 1972 errichtet wurde und derzeit leer steht. Die Immobilie erstreckt sich auf vier Etagen und bietet Ihnen somit eine Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen noch zwei Nebengebäude, die sowohl als KFZ-Stellplätze genutzt werden können als auch zu Lagerzwecken. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauptgebäudes beläuft sich auf ca. 300 m², verteilt auf ca. 150 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 150 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, wurde jedoch für eine zukünftige wohnwirtschaftliche Nutzung durch eine nachträgliche Errichtung von Zwerchgiebeln und das Verlegen von Versorgungsleitungen schon vorbereitet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum direkt im Haus. Der Zugang zum Gebäude ist zudem von zwei Seiten möglich, wodurch das Objekt mehrere Zugangsmöglichkeiten bietet. Eine gemütliche Terrasse hinter dem Haus bietet ebenso wie die Dachflächen der angebauten Nebengebäude vor dem Haus eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Packen Sie das Projekt an und verwandeln dieses Immobilienangebot in ein großzügiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Bergrheinfeld!Bitte beachten Sie, dass die Bilder den aktuellen Objektzustand dokumentieren und das Gebäude nicht mehr geräumt wird. Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage.
