Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 5
30657 Hannover
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Dieses niedliche Reihenmittelhaus überzeugt durch seine charmante Bauweise und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein eigenes Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Auf einer Wohnfläche von rund 125 m² und einem Grundstück von ca. 185 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - das bietet Ihnen die Freiheit, sämtliche Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Raumaufteilung ist bereits gut durchdacht und lässt viele Möglichkeiten für eine moderne, offene Wohnweise zu.Energetisch ist das Haus aufgrund seiner soliden Bauweise in einem insgesamt passablen Zustand. Dennoch sollte im Zuge der Sanierung auch ein Augenmerk auf eine energetische Optimierung gelegt werden - z.?B. durch neue Fenster, moderne Heiztechnik oder Dämmmaßnahmen.Besondere Merkmale. Reihenmittelhaus mit behaglichem Flair. Gute Grundsubstanz, ideal zur individuellen Sanierung. Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Kleiner, pflegeleichter Garten. Ideal für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe. Energieeffizienz mit Potenzial zur weiteren OptimierungDieses Haus ist kein Objekt "von der Stange", sondern eine Leinwand für Ihre Ideen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen - ein Zuhause mit Charakter, das genau zu Ihnen passt.Zögern Sie nicht - entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses!
