Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
31515 Wunstorf
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 517 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wunstorf, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das ca. 155 m² große Haus wurde in Massivbauweise fertiggestellt und regelmäßig erweitert. Die letzte umfangreiche Umgestaltung und Renovierung fand erst 2020 statt. Hierbei wurde besonderer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes in Verbindung mit modernem Wohnkomfort gelegt. Einige Modernisierungen und Sanierungen (z.B. neuer Dachstuhl, Flachdachsanierung, neues Badezimmer EG) waren noch geplant und wurden bereits vorbereitet aber nicht mehr abgeschlossen. Eine Wohnflächenberechnung existiert aufgrund des Baujahres nicht - die Wohnfläche geht jedoch aus den vorliegenden Zeichnungen hervor. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Haupteingang und einen Nebeneingang ins Haus. Vom Haupteingang gelangen Sie in den zentralen Flur, der in das Bad, das Wohnzimmer und die Küche verzweigt. Das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Gesamtfläche von ca. 35 m² ist lichtdurchflutet und grenzt an die offene Küche mit direktem Gartenzugang. Über die historische Holztreppe gelangen Sie auf eine Zwischenebene mit Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad.Über den Nebeneingang erreichen Sie die Hauswirtschaftsräume mit Kellerzugang. Dieser Bereich ist mit dem Wohnbereich verbunden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit seinen insgesamt fünf Zimmer viel Platz für die gesamte Familie. Der große Garten ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.Lassen Sie sich von dem besonderen Charme, der guten Lage und dem schönen Grundstück überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
