Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
25551 Hohenlockstedt
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit 1.001?m² Fläche errichtet. Es befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung sowie attraktive Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flurbereich mit Zugang zu einem Vollbad und der Garderobe. Der Küchenraum mit separater Speisekammer ist einfach gehalten und verfügt über die nötigen Hausanschlüsse. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, angrenzendem Wintergarten samt Kamin und direktem Zugang in den naturbelassenen Garten. Eine massive Betontreppe führt ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Flur mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer sowie zwei kleine Räume. Über eine ausziehbare Einschubtreppe gelangen Sie vom Flur auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der Vollkeller ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Neben Lagerräumen stehen ein Duschbad, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. In überwiegend allen Bereichen des Kellers sind Feuchtigkeitsausblühungen sichtbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Wolf (BJ. 1992). Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards. Es besteht umfassender Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf.Eine massive Garage mit Geräteraum wurde ca. 1966 errichtet. Für die spätere Erweiterung der Garage in Holzbauweise sowie den Wintergarten liegen keine Baugenehmigungen vor. Dieses Haus hat Substanz und wartet auf neue Ideen und tatkräftige Hände. Ideal für Familien mit Gestaltungsfreude oder Käufer, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):https://my.matterport.com/show/?m=RkEhCidqAp6
