Warmmiete 1.770 €
Zimmer 3
85614 Kirchseeon
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus in Kirchseeon erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. Geschoss und bietet ein modernes Zuhause mit viel Platz und Charme. Auf der 1. Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche (Einbauküche vorhanden), sowie einem Büro oder Abstellraum. Die Küche ist mit einer großen Gaube nach Süden ausgestattet. Im 2. Geschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum, sowie ein begehbarer Schrank. Sowohl im 1. als auch im 2. Geschoss sind die Abseiten unter den Dachschrägen als großzügiger Stauraum gebaut. Das Haus wurde im August 2025 innen und aussen energetisch saniert, daher jetzt Energieeffizienzklasse A. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Stromkosten. Längerfristige Vermietung erwünscht, Haustiere nach Absprache, Nichtraucher erwünscht. Lage: Das Haus liegt in einer 30er Zone mitten in einer Wohngegend mit viel Grün in Kirchseeon. 5 Minuten Fußweg zum Wald, 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn und zur Stadtmitte. Kirchseeon ist eine beliebte Gemeinde im Osten von München mit S-Bahn-Anschluß. Kirchseeon zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung nach München und Rosenheim aus. Mit der S-Bahn (S4 und S6) ist die Münchner Innenstadt in rund 30 Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn A94, sowie die B304 sind ebenfalls schnell zugänglich.
