Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
90431 Nürnberg
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Nürnberg: Eine denkmalgeschützte Hofanlage aus dem Jahr 1710, die in dem malerischen Stadtteil Höfen liegt. Diese einzigartige Immobilie vereint Historisches mit modernen Möglichkeiten und steht sofort zum Kauf zur Verfügung.Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.245 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus, einer großen Scheune und einem charmanten Nebengebäude. Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und zehn Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, reichlich Platz für Familien und Kreative. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, wobei ein Gäste-WC und eine einladende Terrasse zusätzlichen Komfort bieten.Die Immobilie ist durch die Zufahrt auf der Weikershofer Straße zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienrefugium, kreativer Arbeitsplatz oder Investitionsobjekt.Der Denkmalschutz des Anwesens bietet nicht nur eine authentische historische Atmosphäre, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Die Nord-Südausrichtung des Grundstücks garantiert ganztägige Lichtverhältnisse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Dieses Anwesen im historischen Dorfkern von Höfen ist eine seltene Gelegenheit, Geschichte neu zu gestalten und das Potenzial eines einzigartigen Lebensraums zu erschließen - realisieren Sie Ihr Traumprojekt in Nürnberg.
