Kaufpreis 810.000 €
Zimmer 4
10625 Berlin
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, ca. 107?m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar stuckierten Altbaus aus dem Jahr 1884. Sie vereint klassische Elemente mit zeitlosem Wohnkomfort - ein echtes Berliner Original. Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet Ihnen mit vier Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum eine gewisse Großzügigkeit. Obwohl im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt diese Einheit über sehr helle und gut belichtete Zimmer. Bereits beim Eintreten fällt der historische Dielenboden ins Auge, der gemeinsam mit den ca. 3,30?m hohen Decken und aufwendig gearbeiteten Stuckakzenten eine besondere Wohnatmosphäre schafftTypisch für den Altbaucharme: zum Teil original erhaltene Türbeschläge, historische Fenster Oliven sowie die charaktervollen Holz-Doppelkastenfenster, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch für helle, ruhige Räume sorgen. Großzügige Flügeltüren verbinden die Wohnräume auf elegante Weise und unterstreichen das luftige Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der Balkon - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder zum Ausklingen lauer Sommerabende. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Im gepflegten Innenhof steht Ihnen ein Fahrradstellplatz zur Verfügung; des Weiteren gehört ein Kellerverschlag zum Angebot. Insgesamt ist festzuhalten, dass sich die Wohnung in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
