Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
65207 Wiesbaden
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung liegt in einer historischen Hofreite im alten Ortskern von Wiesbaden-Kloppenheim. Die gesamte Hofanlage wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, aufgeteilt und erweitert. Die rund 114 qm große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des historischen Gebäudes und bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.Eine Außentreppe führt zu privater Dachterrasse und dem Wohnungseingang. In der Wohnung gelangen Sie über einen Windfang in ein geräumiges Esszimmer und die Küche, getrennt durch freigelegtes Gebälk. Das anschließende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich. Auf dieser Ebene befinden sich auch Schlaf- und Ankleideräume sowie ein elegantes Bad. Eine freitragende Treppe führt zur oberen Ebene mit zwei großzügigen Zimmern und einem weiteren Bad - ideal als Rückzugsort oder für Gäste und Home-Office.Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Stellplatz im geschützten Innenhof gehört ebenfalls dazu, dieser wird für einen Preis von 15.000 Euro mit erworben.Die Wohnung strahlt eine Behaglichkeit und Wärme aus. Die Kombination aus freigelegten Balken, Holzböden, maßgefertigten Holzfenstern und individuellem Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und modernem Lebensstil - ideal für Menschen mit Sinn für das Besondere.*Die Einbauküche ist Eigentum der ehem. Mieter und kann für €5.000,- erworben werden.Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
