Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf ca. 75 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 8 m²), zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Der Balkon wird derzeit von der Eigentümergemeinschaft modernisiert und bietet nach der Renovierung einen schönen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahr 2019 erneuert wurde. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse C aus. Die Fenster sind von den Eigentümern selbst zu erneuern.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
