Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
83666 Waakirchen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Gartenwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus vereint Ruhe und die Chance, sich ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem sich die Räume der Wohnung funktional erschließen.Ein kleiner separater Flur führt rechts ins Badezimmer mit Badewanne - noch im Stil des Baujahrs gehalten, bietet es die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten und Platz für Bett und Kleiderschrank.Links vom Eingangsbereich liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Gleich daneben öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der private Gartenanteil mit alleinigen Nutzungsrecht, der sich rund ums Wohnzimmer bis hin zum Schlafzimmer zieht, lädt zum Verweilen im Freien ein - besonders in den ruhigen Morgenstunden auf der Ostseite oder an heißen Sommerabenden im kühlen Schatten der Nordseite.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Renovierungen bieten Raum für persönliche Akzente. Ein eigener Keller sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.Ideal für alle, die eine kompakte Wohnung mit Gartenanschluss und ruhiger Lage suchen - und Freude daran haben, ihren eigenen Stil einfließen zu lassen.
