Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
53844 Troisdorf
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 22. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus direkt in Troisdorf-Bergheim und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 4 separate Räume, die wahlweise sowohl als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Auf der unteren Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiterer Raum. Über die Wendeltreppe gelangt man in die zweite Etage der Wohnung. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es einen weiteren kleineren Balkon. Eine Abstellkammer bietet zudem Platz zum Verstauen. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Außerdem befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller. Es stehen Renovierungsarbeiten im Bereich der Wände (teilweise Erneuerung Tapete, Anstrich der Wände) an. Zudem sind Ausbesserungen des Parkettbodens (ggfs. Abschleifen/Neuversiegelung und kleinere, punktuelle Erneuerungen) oder z.B. neue Laminatböden einzuplanen.
