Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 1
97250 Erlabrunn
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die gemütliche Wohnung liegt in einem 7-Parteienhaus, das 1982 inmassiver Bauweise in einer ruhigen und sonnigen Lage errichtet wurde.Die Wohnfläche von ca. 32 m² verteilt sich über einen Wohn-/Schlafraum,separierte Küche, Bad, Flur und Balkon.Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Mit überschaubarem Aufwand kann die Küche wieder offen gestaltetwerden, da nur die Ständerstellwand zurück gebaut werden muss.Im Wohn-/Schlafraum sowie im Flur liegt Laminat.Das innliegende Bad besteht aus Badewanne, Handwaschtisch und WC.Die Waschmaschine kann im Bad gestellt werden.Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand, erforderlicheInstandhaltungen werden stets auch ausgeführt, sodass keinRenovierungs-Rückstau entstanden ist.Im Keller gehört ein Abstellraum mit zu der Wohnung.Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann genutzt werden.Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 347,75 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich, einschließlich Rücklagen undBetriebskosten, auf 97,00 €..Die anteiligen Rücklagen betragen ca. 1.000 €.Wir nehmen Rücksicht auf die Mieterin, die keine Veröffentlichung vonInnenfotos akzeptiert.Den Grundriss können wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.Ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, rundet das angebotene Objekt ab.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen undPreisangaben, beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten.Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewährleistung!Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eineKontaktaufnehme. Raumaufteilung EG: Wohn./Schlafraum, Küche, Bad, Flur, Balkon.UG: Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum.Außerhalb: PkWStellplatz.
