Kaltmiete 580 €
Zimmer 3
45289 Essen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
solide u. massiv erbautes Wohnhaus aus 1971 mit 7 WE, in 2015 umfassend und durchgreifend saniert und gedämmt, in 2023/24 mit einer Luft-Wärme-Pumpe-Heizung ausgestattet. Zur WE gehört ein sep. Abstellkeller, ein gem. Waschkeller und ein gr. Trockenkeller mit guter Belüftung. Der Keller ist tip-top sauber und trocken. Ein KFZ-Stellplatz im Hof gehört erfreulicherweise ebenfalls zur Wohnung und trägt zum persönlichen Alltagskomfort bei. Freundlicher Eingangsbereich mit hübschem Vorgarten, die Gartenpflege wird erbracht. Der Energiekennwert lt. Energiepass ist schon recht gut, bezieht sich aber noch auf die vorherige Gasheizung. Die Werte der Luft- Wärmepumpe werden nochmals besser aussehen. Es gibt aber zur Zeit noch keine Vergleichswerte. Die Heizkosten werden sich aber ganz sicher verringern. Das gesamte Haus macht einen freundlichen und sehr gepflegten Eindruck und ist technisch auf der Höhe der Zeit.
