Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
30559 Hannover
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung (Erdgeschoss)Ort: Hannover-MisburgWohnfläche: ca. 126 m² Zimmer: 4 (plus ausbaufähiger Raum)Baujahr: Ursprünglich älter, umfassend saniert ca. 2020Besonderheiten: Große Kellerfläche mit direktem Zugang, ehemaliger Kiosk, exponierte Lage?ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Zentrum von Misburg verbindet Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit - und einer einzigartigen Historie. In den Räumen eines ehemaligen Kiosks gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur eine präsente Lage mit eigenem Charakter, sondern auch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und besonderen Extras.Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Wohngemeinschaft. Ein weiteres, besonders großes Zimmer, das aktuell noch im "Rohzustand" ist, kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.Ausstattung. Sanierung ca. 2020: Moderne Elektrik, erneuertes Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.. Helles, modernes Badezimmer . Direkt zugänglicher, großer Kellerbereich - vielseitig nutzbar, z.?B. als Lagerfläche.. Individuelle Raumaufteilung durch ehemaligen Kiosk-Grundriss - viel Charme und kreative Möglichkeiten zur Nutzung.