Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 5
26452 Sande
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem 19. Jahrhundert liegt ruhig und abseits vom Trubel - eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft mit altem Baumbestand, wildromantischem Grün und viel Freiraum zur Entfaltung.Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169,3?m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.840?m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Ende 1900 entstandene Scheune bildet den Ursprung der heutigen Immobilie. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde das Haupthaus errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch den Anbau eines Wohnhauses erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde und seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Charakter bietet ein ganz besonderes Wohngefühl.Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine einzigartige Atmosphäre. Neben den Wohnbereichen stehen zwei separate Werkstätten sowie zwei Büros zur Verfügung - ideal für Kreative, Selbstständige oder für die Umsetzung individueller Projekte.Ein alter ehemaliger Stall erzählt seine eigene Geschichte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Lager, Atelier, Veranstaltungsraum oder Ausbaureserve.Ob als privater Rückzugsort, generationenübergreifendes Zuhause oder Arbeits- und Lebensraum unter einem Dach - dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf ganz besondere Weise.Ein Zuhause zum Verlieben - entdecken Sie alle Details auf AnfrageDiese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Umfeld legen.Das Haus steht ab dem Sommer 2026 zur Verfügung und eignet sich daher ideal für Käufer mit mittelfristigem Planungszeitraum.Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und Impressionen zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
