Kaufpreis 999.000 €
Zimmer 22
06618 Mertendorf
Größe 640 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein historisches Juwel: Ein prächtiges Herrenhausaus dem Jahr 1660, eingebettet in eine großzügige Parkanlage von25.600 m² in Großgestewitz bei Naumburg. Mit einerbeeindruckenden Wohnfläche von 640 m² und vielseitigenNutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen sowohl Liebhabernhistorischer Architektur als auch Investoren zahlreiche Vorteile.Das Hauptgebäude ist ein zweigeschossiger Rechteckbau mithohem Mansardwalmdach, geschweiften Gesimsen sowie einerwunderschönen zweischenkligen vorgezogenen Freitreppe. DerMittelteil ist dreigeschossig erhöht, um eine schlossartige Wirkungzu erzeugen. Die Vorderfront wird durch glatte Säulenansätzegegliedert, auf denen Kapitelle mit herabhängenden Blütendoldenaufgesetzt sind. Durch den Putz werden die Mittelfenster risalitartighervorgehoben.Das Herrenhaus beherbergt sieben vollständig ausgestatteteFerienwohnungen mit Größen von 39,60 m² bis 69,60 m² und einemRaumangebot von 1 bis 3 Zimmern. Eine achte Ferienwohnung istbereit für den Ausbau und bietet zusätzliches Potenzial.Das Erdgeschoss des Herrenhauses, ideal für größere Events,beeindruckt mit einem großzügigen Empfangsbereich, von dem ausSie direkt in das angrenzende Kaminzimmer mit Snookertischgelangen. Weitere Räumlichkeiten umfassen das Terrazzozimmer,einen eleganten Salon mit Zugang zur Parkterrasse, nach Geschlechtern getrennte Gästetoiletten,ein Tafelzimmer mit Küche sowie drei individuell gestaltete Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich vier Ferienwohnungen, die jeweilsmit einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einemSchlafzimmer ausgestattet sind. Moderne Annehmlichkeiten wieTV-Anschlüsse und WLAN sind in allen Wohnungen vorhanden. DasDachgeschoss beherbergt drei weitere Ferienwohnungen, dieebenfalls vollständig ausgestattet sind.Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche PKW - Stellplätze.Die wunderschöne Parkanlage besticht durch eineeigene Allee und einen idyllischen Teich sowie einen exquisitenchinesischen Garten, der eine einzigartige Atmosphäre von Ruheund Exotik schafft. Zahlreiche originale Elemente des Herrenhauses,wie kunstvoller Stuck, historische Holzvertäfelungen und originaleTürbeschläge, sind sehr gut erhalten und verleihen dem Gebäudeseinen authentischen Charme. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein altes Verwalterhaus, welches zum weiteren Ausbau noch mehr Möglichkeiten und Optionen zur Nutzung bietet.Dieses Objekt ist nicht nur ein Traum für Liebhaber historischerG e b ä u d e, s o n d e r n b i e t e t a u c h e r h e b l i c h eInvestitionsmöglichkeiten. Ob als exklusives Privatdomizil, für dieFerienvermietung oder als Eventlocation.