Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
47802 Krefeld
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese individuell gestaltete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Rittergutes aus dem 13. Jahrhundert, welches 1992 vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Die Wohnung wird aktuellen Wohnansprüchen gerecht und bietet gleichzeitig vorzeitlichen Charme, unter anderem durch den Blick auf die historischen Dachbalken. Die rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein hell gefliestes Wannenbad, ein separates WC und einen Abstellraum. Praktischerweise teilt man sich den Eingang zum Treppenhaus lediglich mit einer Erdgeschosswohnung. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung; Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Holzrahmenfenster. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt 396,- EUR, zzgl. einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 90,-- EUR. Im Herbst 2025 kann die Wohnung nach Absprache frei übernommen werden.
