Kaufpreis 1.475.000 €
Zimmer 4
81827 München
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im obersten Geschoss des Gebäudes befindet sich ein exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt den Charakter einer eleganten Stadtvilla.Erste Ebene: Ein Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine Treppe führt in die zweite Wohnebene.Zweite Ebene: Hier erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich im modernen Open-Space-Konzept. Besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen holzbefeuerten, luftunabhängigen Kamin zu installieren - ein in der Stadt äußerst seltenes Ausstattungsmerkmal.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse von über 75 m², die einen faszinierenden Panoramablick in alle Himmelsrichtungen bietet.Ein Penthaus mit echtem Holzkamin - eine außergewöhnliche Kombination, die Wärme, Behaglichkeit und Exklusivität vereint. Diese Wohnlösung ist ideal für alle, die eine urbane Lebensweise mit höchstem Komfort und der Atmosphäre eines gemütlichen Zuhauses verbinden möchten.Bei der Immobilie handelt es sich um ein KfW40 Effizienzhaus. Für Sie als Käufer bringt das erhebliche Vorteile mit sich:-Energieeffizienz & niedrige Betriebskosten-Staatliche Förderung & günstige Finanzierung-Höherer Immobilienwert & bessere Wiederverkaufsaussichten-Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit-Komfort & Wohnqualität
