Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
53578 Windhagen
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In außergewöhnlich schöner Ortsrandlage von Windhagen, am Ende einer ruhigen cul-de-sac, steht dieses besondere Architektenhaus – ein Landhaus mit Charakter, Weitblick und viel Seele. Umgeben von Wiesen, mit freier Sicht bis zum Waldrand, bietet es ein Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und architektonischen Esprit schätzen.Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise mit innenliegender Holzständerkonstruktion errichtet – solide gebaut, durchdacht geplant, mit einem offenen Grundriss, der auch heute noch viel Spielraum für individuelle Wohnideen lässt. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit angenehmer Raumwirkung – viel Platz für Garderobe, Sitzgelegenheit und den ersten Eindruck von Offenheit. Links liegt der offene Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – große Glasschiebeelemente lassen Licht und Natur ins Haus. Rechts im Erdgeschoss finden sich ein großes Zimmer sowie ein Badezimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 60 m² große Wohn- und Kaminzimmer: ein großzügiger, heller Raum mit Höhenstaffelung, Galerie und einem ganz besonderen Wohngefühl. Die offene Holzständerbauweise und die darüberliegende Galerie schaffen Luft, Licht und Weite. Das Obergeschoss beherbergt ca. 95 m² Wohnfläche mit einer offenen Galerie (ca. 40 m²), drei Zimmern, einem Badezimmer und Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne – ein Platz für Ruhe und Rückzug. Im Untergeschoss stehen neben einem großzügigen Hobbyraum mit Gartenzugang auch zwei Werkstatt- oder Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Dusche und WC zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Galeriebereich auch beheizbare Geländerelemente – eine charmante architektonische Besonderheit. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind je nach Anspruch und Nutzungskonzept Renovierungs- und ggf. auch Sanierungsmaßnahmen einzuplanen – eine wunderbare Gelegenheit, diesem besonderen Ort neue Impulse zu geben. Ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere, für Naturverbundene, für Freigeister – für alle, die das Leben gerne etwas anders und mit Stil gestalten.
