Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 3
23569 Lübeck
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1960 erstellte Reihenhausanlage in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller (rd. 30 m²). Das Reihenhaus steht auf einem 110 m² großem Erbbaurechtsgrundstück. Erbbaurechtsausgeber ist die Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht läuft von bis 31.08.2058, der derzeitig zu zahlende Erbbauzins liegt bei monatlich € 9,10 zahlbar vierteljährlich. Die insgesamt rd. 62 m² Wohn-Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:EG:Flurbereich, Küche sowie Wohnzimmer (rd. 21 m²) mit Ausgang zur Terrasse und Garten. OG:kleiner Flurbereich, innenliegendes Bad sowie zwei Zimmer (rd. 15,50 und rd. 10,00 m²).Im Dachboden befindet sich zusätzlich eine Ausbaureserve. Der Garten sowie die Terrasse liegen in optimaler Süd-West-Lage. Die derzeitige Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über Strom. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.