Kaufpreis 1.575.000 €
Zimmer 5
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fast direkt am Waldrand in Behringersdorf gelegen, genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B14 und zur S-Bahn-Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Das moderne Einfamilienhaus (Neubau 2021) besticht mit durchdachter Architektur über zwei Etagen plus Spitzboden und vielseitig nutzbarem Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Hier könnte Ihr neuer Wohlfühlort sein!Die rund 227 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Die Panoramafenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen - ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Beisammensein auf der Couch oder bei einem Kaminfeuer.Über eine elegante Treppe geht es ins Obergeschoss des Hauses. Oben in der offenen Galerie angekommen fällt der Blick zunächst durch das große Panoramafenster nach draußen zum Waldrand - ein wirklich schöner Ort zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und der Zugang in den Spitzboden (elektrische Einschubtreppe).Weitere Details zum Haus:- hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Nebenküche- Holz-Kamin im Wohnbereich- Master-Schlafzimmer im 1. OG mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche- zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG- offene Galerie im 1. OG mit Blick in die Baumwipfel- (teil)-ausgebauter Spitzboden- Fußbodenheizung- beheizbarer Außenpool (eigene Wärmepumpe) im Garten- zwei Terrassen mit Markise- Garten-/Gerätehaus im Garten- Heimkino im Untergeschoss- elektrische Außenjalousien- Garage, Carport und VorplatzDas Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie könnten in Absprache mit den Eigentümern zeitnah einziehen - ohne Renovierungsaufwand, höchstens mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen.
