Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 12
30890 Barsinghausen
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1864, welches 1974 von Sohle auf erneuert wurde, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.338 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in zwei voll ausgebaute Stockwerke unterteilt, der Dachboden wurde bereits zu Wohnraum umgestaltet und bietet zusätzliche Fläche sodass wir 4 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus haben. Mit insgesamt 12 Zimmern, 4 Bädern und 2 Balkonen ist es ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt mit vier separaten Wohneinheiten.Der helle und gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit 4 Zimmern, darunter ein Wintergarten, der derzeit neu gebaut wird. Der Kaminofen im größzügigem Wohn-/Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen, jede mit Balkon und 2 Zimmern neben der Küche und dem Bad. Der ausgebaute Dachboden umfasst 4 Zimmer und verfügt neben dem Badezimmer über ein Gäste-WC.[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé] Raumaufteilung ? massive Bauweise? riesiges Grundstück? baureifes Land? 2,5 Geschossig? Satteldachkonstruktion mit Pfanneneindeckung? Grundstück kann aufgeteilt werden und im hinteren Bereich gebaut werden? gute Verkehrsanbindung? gut geschnittener Grundriss? großzügige und helle Räume? sehr ruhige Lage? ruhige und nette Nachbarschaft? Wärmedämmverbundsystem (16 cm)? Kunststofffenster Doppelverglast? 4 Wohneinheiten? Scheune mit 2 Einheiten und kleinem Büro? sämtliche Badezimmer mit Fenserlüftung? Deckenhöhe aktuell ca. 250 - 300 cm? Warmwassergewinnung über Therme? Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne? WC und Badezimmer getrennt? Herd mit Starkstrom? Einbauküchen vorhanden? 2 Kamine im Haus? riesiger Garten mit 2 Terrassen, 2 Gartenhäuschen und einem großen Beet? 2 Balkone nach Süden im 1. OG? Balkonbrüstung aus Stahl ? riesiger Kirschbaum mit Süßkirschen im Garten? Halbunterkellert? Doppelgarage mit separaten Toren und Funkfernbedienung? elektrische Garagentore? Kabel-Fernsehen? Haustierfreier Haushalt? Nicht-Raucherhaushalt[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]