Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
83278 Traunstein
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 955 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine gemütliche und hochwertige Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien an. Es befindet sich in Traunstein / Kammer, einem idyllischen Wohnort zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Stadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohnung ist ideal in Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster, ist geräumig geschnitten und mit großflächigen Fliesen geschmackvoll und zeitlos ausgestattet. Der Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls vor. Der separate Abstellraum ermöglicht es Haushaltsgeräte geschickt zu verstauen. Echtholzparkettböden verschaffen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre. Das fast 30 m² große Wohnzimmer bietet genug Raum für eine Einbauküche mit Essplatz und eine gemütliche Wohnzimmer-Lounge. Von hier aus haben Sie den Zugang auf die große Terrasse mit eigenem Garten (ca. 90 m²). Dieser ist ein wunderbarer Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Ein Carport mit einzelnen absperrbaren Steckdosen zum Laden eines E-Fahrzeugs befinden sich auf der Seite des Hauseingangs.
