Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
22175 Hamburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr charmantes und energieeffizientes Mittelreihenhaus wurde im November 1999 auf einem ca. 169 m² großen, grünen Grundstück in einer ruhigen und sozialen Wohngegend in Bramfeld errichtet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist nicht unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, Abstellräume, eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gastherme aus dem Jahr 2024.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Hausflur, die Einbauküche, das geräumige Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse, die direkt in den Garten führt. Der Garten bietet einen praktischen Schuppen und eine kompakte Rasenfläche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Das erste Obergeschoss bietet einen Flur, ein Vollbad inkl. Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein aktuell als Büro genutztes Zimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Tageslicht-Dachgeschoss. Dies stellt einen großen Raum dar, welcher als Schlafzimmer oder zu anderen Zwecken genutzt werden kann. Im Dachgeschoss würde sich auch die Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Badezimmers bieten.Die Gemeinschaftsfläche umfasst eine großzügige Grünfläche, einen Müllstandplatz und Carports für die Bewohner. Es wurde ebenfalls eine gemeinschaftliche Satellitenanlage eingerichtet, die den Empfang von privaten TV-Sendern ermöglicht.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen und energieeffizienten Immobilie.
