Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 4
26676 Barßel
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Niedrigenergiehaus präsentiert sich als barrierearmer Bungalow mit Carport und Geräteraum auf einem ca. 699 m² großen Grundstück in Barßel. Bei diesem Bungalow mit ca. 132 m² Wohnfläche und 4 ZKB, handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet. Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es wird eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten erwärmt und im Sommer für Abkühlung sorgen kann. Der gesamte ebenerdige Wohnraum wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Bei den Kunststofffenstern mit 3fach Verglasung sind elektrische Rollläden vorhanden. Eine Beleuchtung auf den Fensterbänken können Sie problemlos einschalten. Durch die gutdurchdachte Elektrik, mit Steckdosen in den Fensterleibungen, ist indirektes Licht möglich.Der HWR, der vom Carport aus mit einem Nebeneingang begehbar ist, ist sehr großzügig gestaltet. Ein Podest für die Waschmaschine und Trockner erleichtert das Arbeiten und ist Rückenschonend. Der helle und geräumige Dielenbereich führt Sie in alle weiteren Räume. Das Gäste-WC mit Dusche und das Tageslichtbad werden mit Fliesen ausgestattet. Die Terrasse erhält eine Überdachung, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können.Im gesamten Haus werden breite Türen (1m) eingebaut, somit ist altersgerechtes Wohnen gegeben. Wir hoffen, wir haben ihre Neugierde geweckt und wir sehen uns in Kürze bei einem persönlichen Termin!Energieausweis: nicht erforderlich - neu zu errichtende Gebäude gem. §80(1) GEG
