Kaltmiete 1.288 €
Zimmer 3
21465 Reinbek
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 320 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH3355Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,--/Monat dazu gemietet werden. Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
