Warmmiete 530 €
91058 Erlangen
Größe 13 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 450 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet werden vier möblierte WG Zimmer in einer frisch renovierten und sanierten Wohnung in guter Erlanger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gerhart-Hauptmann-Str. 15, 91058 Erlangen. Die Wohnung befindet sich im 12. Stockwerk. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Bad wurde saniert und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Zudem ist eine Waschmaschine vorhanden. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte (Backofen, Herdplatte, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank). Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 82,14 Quadratmeter. Folgende Zimmer werden vermietet (siehe Grundriss): Raum 1 (13,45 qm): Kaltmiete 460€, NK Vorauszahlung 80€ Raum 2 (12,46 qm): Kaltmiete 460€, NK Vorauszahlung 80€ Raum 3 (12,82 qm): Kaltmiete 460€, NK Vorauszahlung 80€ Raum 4 (10,89 qm + 15,20 qm Balkon): Kaltmiete 500€, NK Vorauszahlung 95€ Jedes Zimmer ist möbliert und verfügt über: - Bett 140cmx200cm mit Matratze, Decke und Kissen - Kleiderschrank - Schreibtisch und Bürostuhl Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der für 50€ monatlich gemietet werden kann. Heizkosten und Stromkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden zum Ende jeden Jahres abgerechnet. Die Mindestmietdauer für jedes Zimmer beträgt 12 Monate. Für jedes Zimmer wird eine Kaution in Höhe von 940,00€ fällig.
