Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
52353 Düren
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 27. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt verkehrsgünstig im ruhigen Stadtteil Arnoldsweiler und überzeugt mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten. Beim Betreten des zweistöckigen 3-Parteienhauses erwartet Sie ein elegantes Treppenhaus mit Marmorböden und geschmackvollen Gemälden. Von hier erreichen Sie ebenerdig die Wohnungstür sowie eine Wendeltreppe in den geräumigen Keller. Die Wohnung selbst ist perfekt aufgeteilt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer zur ruhigen Straße, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten, die in den großzügigen L-förmigen Wohn-/Essbereich führt. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine Gasthermenheizung aus dem Jahr 2020. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Innenhof, umrahmt von Büschen und grün-bewachsenen Zäunen, die für Privatsphäre sorgen, mit einem beruhigend plätschernden Quellsteinbrunnen und einer großen Schatten-spendenden Erle. Eine Garage hinter dem Garten, sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Haustür bieten Platz für zwei Autos.
