Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
28779 Bremen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Bremen-Lüssum-Bockhorn präsentiert sich dieses gepflegte und modernisierte Zwei- bis Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, einem großen Garten, Garage, Werkstatt und Vollkeller. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das massiv gebaute Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse + Keller und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten. Die derzeitige Nutzung beschränkt sich auf das Erdgeschoss, das von einer einzelnen Person bewohnt wird. Diese soll weiterhin in der Erdgeschosswohnung verbleiben - hierfür wird ein Wohnrechtsmietvertrag vereinbart. Der Bewohner wird an den neuen Eigentümer eine Miete in Höhe des ortsüblichen Mietspiegels entrichten. Die Wohneinheiten im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss werden mietfrei übergeben und stehen somit sofort zur Eigennutzung oder Weitervermietung zur Verfügung.Erdgeschoss:Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Hinzu kommen eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein beheizter Wintergarten (NF) mit Zugang zum Garten. Ein Balkon ergänzt das Platzangebot.Obergeschoss:Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Auch hier stehen eine separate Küche, ein Badezimmer und Balkon zur Verfügung. Dachgeschoss (NF):Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und umfasst zwei bewohnbare Zimmer. Der Ausbau der Küche und des Badezimmers muss noch erfolgen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
