Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
59065 Hamm
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Brückenstraße in Hamm ist eine zentrumsnahe, ruhige Straße mit prachtvollen Altbauten. Die Wohnfläche von ca. 94qm im ersten Obergeschoss verteilt sich auf drei großzügig geschnittene Räume, Küche, Bad und Flur, die sehr schöne Gestaltungsmöglichkeiten besonders aufgrund ihrer hohen Decken bieten. Die drei Zimmer sind Durchgangszimmer (Man gelangt durch das erste Zimmer in das zweite und vom zweiten Zimmer in das dritte (siehe Plan). Der große Balkon bietet einen schönen Blick in die Ringanlagen und auf die Pauluskirche. Ebenso kann man sich im gemeinschaftlichen Garten wunderbar vom Alltag erholen. Ausstattung Der Fußboden in allen drei Zimmern und dem Flur ist mit Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. Die Böden in der Küche und im Bad sind hellgrau gefliest. Beheizt wird die Wohnung durch eine neue Ölzentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Wasseruhren und Wärmemengenzähler sind vorhanden. Im Keller haben Sie einen eigenen Kellerraum (ca. 8 qm) und eine gemeinsame Waschküche. Vom hinteren Zugang können Fahrräder bequem im Keller eingestellt werden. Lagebeschreibung Diese attraktive Obergeschosswohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage in iner zentrumsnahen Seitenstraße. Sie gelangen bequem zu Fuß in die Innenstadt. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind nahegelegen. Sonstiges Diese attraktive Altbau-Wohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine einzelne Person und kann ab dem 1.12.2025 für eine Kaltmiete in Höhe von 750,- € zzgl. 250,00€ Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Die Stellplatzmiete beläuft sich auf 40,- €.Der Strom wird mit den Stadtwerken separat abgerechnet. Eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten wird erhoben. Eine Schufa-Auskunft ist Voraussetzung. Haustiere sind nicht erlaubt.
