Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
54298 Orenhofen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde mit Natursteinen in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde es gepflegt, renoviert und zwischenzeitlich mit einem Anbau versehen. Unter anderem wurde das Obergeschoss des Hauses 1957 ausgebaut, das Badezimmer 1973 erneuert, das Satteldach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und 2012 erfolgte die Ausstattung mit einer Einbauküche. Zudem wurde das Objekt mit Kunststofffenstern ausgestattet.Im Inneren des Hauses bieten auf ca. 80 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer genügend Platz für Paare oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss findet sich neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch der Küchenbereich mit Einbauküche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Das geräumige Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und ein Speicherraum. Dieser Bereich kann noch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.Das Objekt ist nur teilweise unterkellert, verfügt dafür aber über einen, der damaligen Zeit entsprechenden Gewölbekeller. Als zusätzlichen Lagerraum oder Abstellfläche dient zudem die mit dem Anbau geschaffene Fläche. Hier können sehr praktisch u.a. Gerätschaften aus dem Garten gelagert werden. Die Garage, mit Platz für einen Pkw, befindet sich ebenfalls im Anbau.Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas gespeist werden. Der entsprechende Tank befindet sich seitlich des Hauses.Das ca. 477 m² große Grundstück eignet sich wunderbar für kreative Gartenliebhaber und bietet auch genügend Platz für eine familienfreundliche Gestaltung. Ein solides Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten eigene Wohnideen zu verwirklichen und das eigene Zuhause zu gestalten.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
