Kaltmiete 480 €
Zimmer 3
58135 Hagen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 175 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues, lichthelles Zuhause befindet sich im 2.Obergeschoss. Die Wohnfläche von 71,89 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume sind über eine zentrale Diele zu erreichen. Die rechteckig geschnittene Diele bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschrank. Das große Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spüle, Backofen und Gaskochfeld ausgestattet. Die Einbauküche präsentiert sich mit Echtholzfronten, verfügt über einen integrierten Essplatz und steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und auch große Kleiderschränke finden hier optimal Platz. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Bad besticht durch moderne, großformatige Fliesen in hochglänzendem Weiß, die mit einem mattgrauen Fußboden kombiniert sind. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer, wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten und Druckspüler sowie einem Fenster zur guten Belüftung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit viel Stauraum. Die Fußböden sind einheitlich mit PVC in Holzdekor ausgestattet. Alle Türen und Zargen sind weiß lackiert. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die vom Mieter selbst angemeldet werden muss. Die Wohnung ist mit einer Wasseruhr ausgestattet. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Das Treppenhaus wird durch einen Hausmeisterdienst regelmäßig gereinigt. Die Wohnung ist einzugsfertig und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, darf dieses selbstverständlich mit einziehen. Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit zur Verfügung gestellt.Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.
